Een renovatie van het huis is een duurzame investering met weinig risico. Een verbouwing van bijvoorbeeld een keuken zorgt, naast meer woongenot, ook voor een waardestijging van uw woning. De investering kan zich op latere termijn, bij een verkoop van de woning, weer terugbetalen. U kunt investeren in de renovatie van een keuken, uitbouw of badkamer, maar u kunt ook investeren in een energiebesparende verbouwing. Door isolatie van de muren/ daken en of vloeren van uw huis te renoveren, kunt u kosten op lange termijn aanzienlijk verminderen. U kunt zelfs verdienen aan uw renovatie.

Neem als voorbeeld de aanschaf van zonnepanelen. U sluit voor €5000 euro een verbouwingslening af voor de aanschaf van 10 zonnepanelen. De zonnepanelen beginnen zich direct na de installatie terug te verdienen. In het eerste jaar besparen de panelen u meer dan €400 op uw jaarlijkse energierekening. Na ongeveer 10 jaar hebben de zonnepanelen zo veel stroom opgewekt dat zij de volledige investering hebben terugverdiend.  U kunt naast zonnepanelen, ook geld lenen voor een renovatie van de isolatie van uw huis.  Het isoleren van het dak scheelt u al €1.250 euro aan energiekosten per jaar.  Andere energiebesparende renovaties zoals het plaatsen van hoogrendentsglas (€300 per jaar), isoleren van de vloer (€180 per jaar), spouwmuren na-isoleren (€1.000 per jaar) en het isoleren van gevels (€1.300 per jaar) zijn uitermate geschikt om een renovatielening voor af te sluiten.  In het gunstigste geval is een investering in het isoleren van spouwmuren al in 3 jaar terugverdiend.

Wilt u geld lenen voor een renovatie? Een renovatielening is dé financiële constructie voor het financieren van al uw verbouwings- en renovatieplannen. Wie zijn of haar woning helemaal naar wens wil maken, moet vaak veel geld investeren in een verbouwing. Zeker als u een woning heeft aangeschaft die al vele jaren oud is en niet meer helemaal aan de standaarden van dit moment voldoet, kunt u erop rekenen dat u een groot deel van uw spaargeld moet reserveren voor een verbouwing. Een verbouwing is echter niet goedkoop. Wat als u niet voldoende spaargeld heeft om uw woning helemaal naar wens te maken? Dan kunt u een renovatielening afsluiten om alsnog de mogelijkheid te krijgen om uw woning te verbouwen. Er zijn verschillende Belgische kredietverstrekkers welke zich hebben gespecialiseerd in het verstrekken van goedkope renovatieleningen. Meer over de renovatielening en het aanvragen ervan, leest u op deze pagina.

Wat is een renovatielening?

Een renovatielening wordt ook wel een verbouwingslening of renovatiepremie genoemd. Dit is een lening die u afsluit om de kosten van de renovatie van uw woning te kunnen betalen. Gaat u bijvoorbeeld verhuizen naar een oude woning die wel een renovatie kan gebruiken of is uw bestaande woning aan een renovatie toe, dan kunt u kiezen voor het afsluiten van een renovatielening. Het bedrag dat u leent als u deze lening afsluit, kunt u voor honderd procent gebruiken voor de renovatie van uw woning. Het gebruiken van de lening voor andere doeleinden, zoals het aanschaffen van producten die niets met de renovatie te maken hebben, is niet toegestaan. Het bedrag dat u krijgt als u de lening afsluit, is afhankelijk van de renovatiewerkzaamheden die u uit wil laten voeren en de hoeveelheid financiële middelen die u hiervoor nodig heeft, uw inkomen en uw maandelijkse vaste uitgaven. Zo wordt het maximaal te lenen bedrag ten eerste bepaald door de renovatiewerkzaamheden die op de planning staan, maar wordt er ook gekeken naar uw inkomen en uw maandelijkse vaste lasten om te bepalen of het verantwoord is om de kosten van de renovatie te lenen. Heeft u eigenlijk 10.000 euro nodig voor de renovatie, maar kunt u dit niet betalen in verband met uw inkomen en uitgaven? Dan zal u geen lening van 10.000 euro krijgen, maar een lening met een aangepast bedrag die bij uw persoonlijke situatie past. Belgische banken, kredietmaatschappijen en andere kredietgevers verstrekken vrijwel allen geldleningen voor het verbouwen dan wel renoveren van een woning. De meest gebruikte namen op de Belgische markt zijn de “renovatielening”, de “renovatiepremie” en de “verbouwingslening”. Overigens zijn er ook kredietverstrekkers die een dergelijke lening in een heel ander jasje gieten. Het loont zeker om leningen te vergelijken daar er verschillende voorwaarden en rentetarieven worden gehanteerd. Ook zijn bepaalde kredietgevers gespecialiseerd in het verstrekken van een lening renovatie. Als een bepaald bedrijf bekend staat om gunstige voorwaarden ten aanzien van een persoonlijke lening of een autolening dan hoeft dat niet altijd zo te zijn voor een verbouwingslening. Vraag dus altijd offertes op bij meerdere bedrijven.

Wanneer kan ik kiezen voor een renovatielening?

U kunt een renovatielening afsluiten als u gaat verhuizen naar een woning die gerenoveerd dient te worden of als u al in een woning woont en deze woning een renovatie nodig heeft. Verder dient u uiteraard aan enkele voorwaarden te voldoen om de lening aan te mogen vragen, zoals het feit dat u in staat bent om de lening af te betalen. Bij het bepalen of u in staat bent om de lening af te betalen, wordt er onder andere gekeken naar uw inkomen, uw uitgaven en het feit of u al een lening of andere schulden op uw naam heeft staan. Niet iedereen kan dus een lening afsluiten om de renovatiewerkzaamheden aan een woning te bekostigen, want sommige mensen voldoen nu eenmaal niet aan de voorwaarden van een kredietverstrekker om de lening af te mogen sluiten. Het afsluiten van een renovatielening kan worden gedaan indien u niet genoeg financiële middelen heeft om bijvoorbeeld een nieuwe badkamer aan te leggen, de keuken te vervangen of het leidingwerk aan te pakken. Vrijwel Belgische kredietverstrekkers bieden deze kredietformule (de renovatielening aan). Het gaat vrijwel altijd om een lening op afbetaling. Het kan lonen om offertes aan te vragen bij verschillende kredietgevers. Op die manier kunt u de rentevoet, de tarieven en de voorwaarden van de verschillende partijen vergelijken. Door de offertes te vergelijken kunt u een goedkope lening vinden en afsluiten.

Wat zijn de voordelen van een renovatielening?

Als u geld leent voor een renovatie, profiteert u van enkele interessante voordelen. Ten eerste weet u bij het afsluiten van de lening niet alleen precies welk bedrag u kunt lenen, maar ook wat de vaste rentevoet voor uw lening is en welk bedrag u iedere maand moet betalen als u de lening gaat terugbetalen. Op deze manier heeft u veel inzicht in de opbrengsten van de lening in liquide middelen, maar weet u ook precies wat de lening u (maandelijks) gaat kosten. Een ander voordeel van de lening, is het feit dat uw spaarcenten onaangeroerd op uw rekening blijven staan. Gebruikt u de spaarcenten die op uw rekening staan voor de renovatie van uw woning en maakt u al uw spaargeld op, dan loopt u het risico in financiële problemen te komen als er onverwachte problemen ontstaan of als er iets gebeurt waardoor u plotseling geld nodig heeft. Gaat uw wasmachine bijvoorbeeld kapot en heeft u al uw spaargeld in uw renovatie gestoken, dan kan dit voor vervelende situaties zorgen. Heeft u een lening afgesloten, dan staat al het spaargeld nog op uw rekening en voorkomt u dit soort vervelende situaties. Daarnaast is het bedrag dat u leent met de renovatielening erg snel beschikbaar. Dit komt omdat u de lening snel kan afsluiten en snel een akkoord op de lening kan ontvangen, zodat u het geld snel op uw rekening heeft en direct kan starten met de renovatie van uw woning. Geen maandenlange wachttijden en vervelende, langdurige procedures dus, maar eenvoudige en beperkte formaliteiten om zo snel mogelijk geld te ontvangen. Tot slot is de lening zowel geschikt voor huurders van woningen als voor eigenaren van woningen. Huurt u al vele jaren een woning en bent u van plan om nog vele jaren in deze woning te blijven wonen als u de woning kan renoveren? Dan kunt u dus tevens gebruik maken van de lening om uw woning te renoveren, want de lening is ook beschikbaar voor huurders van woningen. Uiteraard heeft u wel toestemming nodig van de eigenaar van uw woning om de woning te mogen verbouwen, maar de lening is in ieder geval ook toegankelijk voor u.

Renovatielening afsluiten – hoe verloopt het traject

Een verbouwingslening wordt vanzelfsprekend verstrekt door een kredietverstrekker. Veel mensen denken onterecht dat een renovatielening wordt gekoppeld aan een reeds lopende hypotheek. Dit is niet het geval. Een lening voor een verbouwing of een renovatie wordt niet bij een reeds afgesloten hypotheek ondergebracht. Indien u besluit om een verbouwingslening aan te vragen controleert de kredietgever daarom afzonderlijk of u kredietwaardig bent (of u in staat bent de lening terug te betalen). Elke Belgische kredietgever hanteert natuurlijk een eigen beoordelingsmethode. In grote lijnen is het beoordelen van uw terugbetalingscapiciteit echter hetzelfde. Besluit u een verbouwingslening aan te vragen dan kunt u het volgende verwachten: Besteedbaar inkomen – de kredietgever controleert de hoogte van uw besteedbaar inkomen. Het besteedbaar inkomen is het inkomen wat u netto overhoudt van uw totale loon na aftrek van eventuele bestaande schulden, belastingen en verzekeringen. Reeds uitstaande schulden – heeft u ergens anders al een persoonlijke lening lopen of heeft u een financiering voor uw auto afgesloten? Dan heeft dit invloed op het wel of niet verstrekken van een verbouwingslening. Middels de kredietregistratielijst van de Nationale Bank van België controleert men of een lening kan worden verstrekt. Kredietwaardigheid – Het verstrekken van een lening brengt een risico mee voor de kredietgever. Om die reden wordt de krediethistorie doorgelicht. Men bekijkt hoe u eerdere geldleningen heeft afbetaald. Heeft u een zwarte lijst notering? Dan is de kans heel klein dat u een verbouwingslening af kunt sluiten. Zoals gezegd hanteert elke bank of elke kredietgever andere voorwaarden. Kiest u bijvoorbeeld voor geld lenen zonder bank dan merkt u dat de aanvraagprocedure een stuk sneller wordt doorlopen. Daarbij verschillen ook de maximale leningen per Belgische kredietverstrekker. Bent u op zoek naar een manier om zo veel mogelijk geld te lenen tegen een zo goedkoop mogelijke rente? Dan kunt u het beste leningen simuleren bij een aantal kredietverstrekkers om zo een goedkope lening te vinden.

Waar kan ik het beste renovatielening een afsluiten?

Er zijn vele verschillende aanbieders op de markt die u kunnen voorzien van een lening voor uw renovatie. Sommige van deze kredietverstrekkers hanteren zeer aantrekkelijke voorwaarden bij het afsluiten van een lening, terwijl andere aanbieders wat minder soepel zijn en bijvoorbeeld hogere kosten hanteren. Wilt u zo veel mogelijk geld te besparen door de goedkoopste lening af te sluiten? Ga dan niet op zoek naar de aanbieder die u het snelst en gemakkelijk een lening kan verstrekken, maar sluit een lening af bij de aanbieder met de laagste rente. Als de rente van een lening laag is, kunt u op een lening van enkele duizenden euro’s namelijk al vele honderden euro’s besparen. Hier op Geldlenenzonderbank.net hebben wij een groot aantal betrouwbare Belgische kredietverstrekkers bekeken en beoordeeld. Waar de rentevoet en terugbetalingsvoorwaarden per bedrijf verschillen zijn er toch veel overeenkomsten. Een verbouwingslening is namelijk bij alle bedrijven een aflosbaar krediet met een vast leensom. Daarbij is er ook altijd sprake van een vaste looptijd met evenredige maandelijkse aflossingen. De verschillen tussen de bedrijven zitten hem dan ook met name in het maximaal te lenen bedrag, de maximale looptijd van de verbouwingslening, de toetsing van uw kredietwaardigheid en de jaarlijkse rentevoet. U vindt de goedkoopste lening eenvoudig door te kiezen voor leningen vergelijken. Hierbij kijkt u niet alleen naar de inhoudelijke voorwaarden van diverse leningen, maar kijkt u voornamelijk naar de kosten van de leningen die u kunt afsluiten. Door de kosten van diverse leningen met elkaar te vergelijken, ziet u vanzelf welke lening een goedkope lening is en welke lening u meer geld gaat kosten. De lening met de beste voorwaarden en laagste rente kunt u vervolgens direct afsluiten door te kiezen voor lening aanvragen.